大发6合首页 | 滚动| 国内| 国际| 军事| 社会| 财经| 产经| 房产| 金融| 证券| 汽车| I T| 能源| 港澳| 大发6合台湾 | 华人| 侨网| 经纬
English| 图片| 大发6合视频 | 直播| 娱乐| 体育| 文化| 健康| 大发6合生活| 葡萄酒| 微视界| 演出| 专题| 理论| 新媒体| 供稿

大发6合北京 甲级写字楼报告:2019年中资取代外资成为租赁主力

2019年09月11日 17:55 来源:大发6合开奖 参与互动 

  中新社大发6合北京 9月11日电 (记者 庞无忌)国际商业地产大发6合服务 和投资大发6合公司 世邦魏理仕(CBRE)11日在大发6合北京 发布的一份报告称,2019年,中资大发6合企业 在大发6合北京 甲级写字楼的租赁面积占比上升至59%,取代外资大发6合企业 成为甲级写字楼市场的主导力量。

资料图:大发6合北京
一处写字楼。 <a target='_blank' href='http://073572.com/' >中新网</a>记者 张尼 摄
资料图:大发6合北京 一处写字楼。 中新网记者 张尼 摄

  这份报告名为《演变中的大发6合北京 甲级写字楼市场》,针对94栋甲级写字楼近3000家入驻大发6合企业 进行调查。

  报告称,TMT(科技、新媒体、电信)、非银行金融以及中资大发6合企业 成大发6合北京 甲级写字楼市场需求增长三大引擎。

  2019年,中资大发6合企业 成为甲级写字楼市场的主导力量。其中专业大发6合服务 和能源成为中资租户比例上升最明显的两大大发6合行业 。此外,中资大发6合企业 的壮大还得益于大面积租户群体的迅速成熟,5000平方米以上租户在整体市场的重要性上升至22%。未来,报告认为,随着大型中资大发6合企业 的国际化发展,将推动各大发6合行业 大发6合企业 在全国、国际交往中心的大发6合北京 布局和扩张。

  从大发6合行业 来看,金融(占比31%)仍是大发6合北京 甲级写字楼第一大租户大发6合行业 。

  世邦魏理仕华北区研究部主管孙祖天表示,尽管受到资管新规冲击,长期来看,在居民理财和机构配置需求助推下,中国资管大发6合行业 的潜力仍然非常可观。同时,资管新规引导资管大发6合行业 回归主动管理、大发6合产品 净值化导向,以及政策对外资进入门槛的大幅放开,都将推动金融大发6合行业 转型并呈现螺旋式增长。金融大发6合行业 中,非银行类金融,尤其是证券、基金、期货、信托在过去三年扩张迅速,对核心商务区的新增租赁面积贡献明显。

  TMT大发6合行业 过去三年成为仅次于金融的甲级写字楼第二大租户大发6合行业 (需求占比由2016年的11%上升至2019年的15%)。

  报告认为,尽管内部各细分产业经历兴衰起落,但TMT整体扩张势头强劲。展望未来,随着大发6合行业 的洗牌和整合,大型成熟大发6合企业 和独角兽在租赁市场的主导地位将更趋突出。集成电路、大发6合软件 开发、人工智能、物联网、云计算、大发6合企业 端大发6合技术 大发6合服务 等领域也将成为写字楼市场的新兴租户力量。(完)

【编辑:刘欢】
本网站所刊载信息,不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者将依法追究法律责任。

Copyright ©1999- 2019 chinanews.com. All Rights Reserved